Ocean Estate

Mit der Regeneration des einstigen Londoner Problembezirks „Ocean Estate“, erstrahlt eines der größten, sozial benachteiligten Viertel Europas in neuem Glanz. Vom Leitgedanken „Transforming the Ocean“ inspiriert, haben die Architekten von Levitt Bernstein Associates in einem intensiven Drei-Jahres-Sanierungsprogramm neuen Raum zum Leben geschaffen. Klinker aus dem Nottulner Werk Hagemeister unterstützt die klare Formensprache des Entwurfs, setzt harmonische Akzente und verbindet die einzelnen Baukörpern zu einer Einheit. Der Problembezirk „Ocean Estate“ im Londoner Stadtteil Borough of Tower Hamlets war international bekannt, als eine Wohngegend mit extremer Armut und hoher Kriminalität. Die Wohnungsbaugesellschaft East Thames Housing nahm sich dem von sozialen und baulichen Defiziten gekennzeichneten Bezirk an und initiierte einen umfangreichen Regenerationsplan, der den Komplett-Umbau des gesamten Viertels vorsah: 1.200 bereits bestehende Wohnungen wurden umgebaut und renoviert, 819 Wohneinheiten sowie Raum für Kleinverkaufsflächen entwarfen die Planer neu. Getreu ihrer Philosophie „Architecture with people in mind“, haben die Architekten von Levitt Bernstein ein funktional orientiertes Gebäudegefüge entworfen, in dem die Menschen qualitätsvoll auf erschwinglichem Wohnraum, in einer sauberen und sicheren Nachbarschaften, leben können. Klare Formen und eine harmonische Materialsprache verleihen dem raumeinnehmenden Komplex eine zeitgemäße, ruhige Anmutung. Innerhalb der stark durchmischten und unterschiedlich hohen Gebäudestrukturen zieht sich der konsequente Einsatz von Klinker wie ein roter Faden durch das gesamte Projekt. Mit diesem Fassadenmaterial als Element der Verbindung sowie einer bunten, aber dennoch systematisierten Farbgebung der Balkone, schlugen die Planer eine Brücke, zwischen Einheit und Varietät. Insgesamt 800.000 Klinker im englischen Format 215 mm x 102 mm x 64 mm hat das Nottulner Werk Hagemeister auf individuellen Kundenwunsch angefertigt. Mit der Kombination der Sortierung „Alt Berlin“ und der Objektsortierung „Ocean Estate“ hat Levitt Bernstein Associates die einzelnen Gebäude in Beziehung zueinander gesetzt und ein harmonisches Zusammenspiel von Massivität und Leichtigkeit erreicht. „Alt Berlin“ in edlem Blau-Anthrazit kleidet die Gebäudesockel des Komplexes sowie die niedrigeren Baukörper. Damit erhält das Gebäudeensemble ein solides Fundament. Die hoch aufragenden Bauvolumen sind mit der lebendigen Objektsortierung „Ocean Estate“ in grau-beigebuntem Farbspektrum und feinen KohlebrandNuancen gestaltet. Sie setzen einen lebendig verspielten Kontrast zur dunklen Basis. Der Umbau des „Ocean Estate“ bedeutet für zahlreiche Bewohner ein sichereres Zuhause. Die veränderte Lebensqualität ist spürbar. Dafür wurde das Projekt mit dem London Planning Award in der Kategorie „Best New Place to Live“ ausgezeichnet. Zudem war es Finalist der Housing Excellence Awards 2013.